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我希望把自己的房子过户到孩子上,那房产证孩子

广西-来宾 房屋买卖咨询 2017.06.29 13:24:58 19人阅读

我希望把自己的房产过户到自己的孩子的手上,所以就要去过户了,但是不知道该怎么办,所以就想要问一下房产证孩子应该怎么办呢?

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房屋产权证上可以写儿子的名字,即产权所有权人为你的儿子。但是,看来你的儿子是未成年人,那么,根据相关法规,仅以你儿子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与儿子一起共为产权人。你谈到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实,合理而且可行的办法是,承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产,在办理产权登记时,就写上夫妻两人的名字。按照规定,共有产权的登记还要注明两人各占百分比,如果你能说服你妻子,当然可以写上你占有80%,她20%。但一般来说,都是各占50%。今后,万一夫妻离婚,你仍然拥有房产的一半。如果你们离婚时,孩子已经成年,就不可能参与分割财产。如果那时他尚未成年,在法院裁决财产分割时,尽管产权证上没有写上儿子的名字,他仍会占有一部分。

2017-06-29 13:31:58 回复
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房产证孩子上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2017-06-29 13:25:58 回复

那可以申请劳动仲裁那可以申请劳动仲裁那可以申请劳动仲裁那可以申请劳动仲裁那可以申请劳动仲裁那可以申请劳动仲裁

您好.现在双方是诉讼离婚还是协商离婚啦?

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