徐州
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合同如果有明确约定这个优惠，那么由开发商自行承担
2021-06-16 09:27:46 回复面积改多少，有证据吗。
向谁购买，是否有房产证？是否已经过消防验收，如果本来就是违章建筑，政府有权拆除，建议找出卖方和市场管理部门
国家至今为止没有出台关于房屋公摊面积比例的法律规定。房屋公摊面积仍然是按照惯例，一般小区的公摊面积在10%-25%之间。rn 需要公摊的面积一般包括：rn
1、电梯井、电梯机房；rn
2、楼梯间、管道井；rn
3、前庭、过道；rn
4、设备间（配电房、增压泵房等）rn
5、物业用房。
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谢谢孟律师解答，感谢
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