解决消防手续的装修工程,与事实上装修的面积大小无关。依据《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理限定》第二十四条限定,只有需要解决施工许可证的建设工程,才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要获到施工许可的建设工程,能够不进行消防设计、竣工验收消防备案。按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款限定:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,能够不申请解决施工许可证。建设(筑)工程包括:各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工。以上的限定清楚表明:单位和个人在进行装修时,不论建筑面积大小都要报消防备案是误读。注意:商家利用大多数群众不了解消防法规的弱点,打着帮助解决消防备案的名义欺骗钱财,推销假冒伪劣消防器材,肯定要做好防范防骗工作,不要上当。
一、装修管理工程师或精装修的主要的工作内容:就是按图纸要求实施管理,只是多了些要分析设计是否合理、材料的可使用性、装修后的质量测量、特别的新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)。
二、装修管理工程师或精装修的主要职责:
负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。
参与招投标工作小组精装技术方面相关工作,编制招标技术文件,审核有关技术资料;配合或组织装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作、负责合格供方的考察。
参加现场装饰工程的日常管理工作,协调土建、安装等专业工程的现场配合工作,完成现场装饰工程施工日志的准确记录;负责每日的现场巡查工作,并作好巡查记录;负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查;
根据公司批准的施工总进度计划,审查装饰工程施工组织设计,负责编制装饰工程项目的现场施工进度,确保装饰工程项目进度计划的完成;
根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督装饰工程项目施工质量,参加装饰工程检查验收,参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收,对装饰工程质量负责,对现场安全文明施工负责;
严格监督控制装饰工程项目施工成本,对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督,确保装饰工程项目成本控制目标的实现;
对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系;负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题;参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续;
负责装饰工程竣工验收工作,做好工程交付工作,督促资料员将装饰资料合理归档和移交。
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