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加盟合同未终止能否要回押金

李* 浙江-杭州 合同事务咨询 2021.05.20 10:24:53 315人阅读

加盟合同未终止能否要回押金

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一、购房所支付定金押金能否退还,关键是在于商定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的商量或者签订认购书时的商定。
二、定金是一种保证方式,所保证的是两方在商定时间就商品房买卖合同订立事宜继续商量,以最大诚意促使合同成立。定金是约束两方在商定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。
三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第4条限定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同保证的,如果因当事人一方原由未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的限定处置;因不可归责于当事人两方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”所以,能否退定金有以下三种情况:
1、如果交了定金两方就合同内容商量了但不能达到一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
2、一方没理由不在商定时限进行商量或私行改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整招致一方有正当借口的,不适用定金罚则。

2021-05-20 10:26:53 回复

根据你的问题解答如下, 加盟店终止合同如何赔偿
如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权,则合约自动终止,而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款,受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿,但不限于双倍赔偿保证金。
如加盟店或特许人宣布破产或清盘,合约将自动终止。
1. 赔偿
如下列情况下,总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿:
1) 加盟店违反合约任何条件;
2) 加盟店未经总店书面同意,在任何情况下关闭其店铺,或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌);
3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围;
4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品;
5) 加盟店破坏商标的商誉及形象;
6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为;
7) 加盟店在其范围内从事任何零售货品以外的商业或非商业行动;
8) 加盟店逾期超过合同约定期限仍末缴纳合约规定的费用或其它应付款项;
9) 加盟店未经总店书面同意,擅自进行批发业务或将零售价定于超过总店准许的价格;
10)加盟店违反中华人民共和国法律。
2. 处理
加盟店在合约期满或因任何原因合约被终止之后约定期限内,总店有权免费收回按合约由总店免费提供给加盟店的所有物品。
如加盟店不遵守合约的任何条文或违反合约的任何条款而导致总店单方面取消合约及终止提品予加盟店,总店将保留向加盟店追究赔偿及采取法律行动的权利。
合约期满不获续期或由于任何原因终止后,加盟店必须做到:
1) 支付应付的款项予总店;
2) 停止经营,并不可对任何人士或公司声称属于总店的一部分;
3) 停止使用总店的商标或与之相类似的商标或记号;
4) 将有关物品,包括但不限于与总店及加盟店有关的宣传材料、营运守则、经营手册、文具、发票、表格、设计图样及记录退回总店;
5) 将所有关于总店及加盟店名称的宣传招牌拆毁;
6) 将仍持有但未付款予总店的产品退还总店;
7) 继续遵守合约的条款,特别是有关保密的责任;
8) 其它条款(基本上是总店对加盟店的限制)。
3. 禁止
加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地:
1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业;
2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工,或诱使该员工离开他们原来的单位;
3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。

你好,按照你们合同约定进行处理。若后续还有不明白的,可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。

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