农村房屋可否转让

从法律上看，房地产转让具有以下特征：
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1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
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2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
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3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
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4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让
如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。