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2017年河南洛阳房产税如何征收?

李** 贵州-黔东南 房屋买卖咨询 2017.06.08 20:22:07 9208人阅读

我想在河南洛阳的市区买一套学区房,由于手头的钱有限,想问一下2017年河南洛阳房产税如何征收呢?

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你好,目前来看,洛阳房产税计算方法主要是:房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

2017-06-08 20:30:07 回复
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你好,2017年河南洛阳房产税如何征收有两种方法:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)
洛阳房产税以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

2017-06-08 20:26:07 回复

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。

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