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我老公兄弟俩个,我公公两套房产

ask****476 浙江-舟山 房屋买卖咨询 2017.05.29 19:20:19 19人阅读

我老公兄弟俩个,我公公两套房产,当初结婚时口头协议俩兄弟各一套,因为是农村没办法变要,婚后十多年也是按当初协议说的那样居住,现在我们住的房子有可要被拆迁,请问他哥哥有权分到拆迁款吗?

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土地证在谁手里,拆迁款就是谁的,地本来就是弟弟的,弟弟有情义给哥哥建房,现在拆迁肯定得全部给弟弟啊,相信弟弟不会全要

2017-09-05 16:07:08 回复

房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

符合下面的条件的,可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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