有签过合租协议吗?
看具体情况定。如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,那就是有权赶走合租者的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。租房子需要注意的事项:?
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;?
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;?
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;?
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;?
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;?
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;?
7、违约责任一定要写清楚。法律依据《合同法》。
“ 这种情况可以先协商,如果对方不交租也不搬离可以报警由警察来调解,对方欠付的房租可以向人民法院起诉”
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