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城镇户口能在农村买农村小产权房吗

冯** 内蒙古-呼伦贝尔市 房屋买卖咨询 2021.04.01 06:50:57 450人阅读

城镇户口能在农村买农村小产权房

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可以买 如果没有单位农村户口自己是不能买职工社保的 只能买农保。
城镇居民养老待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。目前确定的基础养老金标准为每人每月55元;地方政府可以根据本地实际情况提高基础养老金标准,对长期缴费的参保城镇居民,可适当加发基础养老金。与职工基本养老保险及新农保个人账户养老金计发系数相同。计发月数是参照职工养老保险制度的,主要是根据退休时人口平均预期余命、本人退休年龄、利息等因素确定的经验系数。
参加城镇居民养老保险要具备3个条件。一是年满16周岁,不含在校学生;二是不符合职工基本养老保险参保条件的城镇非从业居民;三是城镇户籍;就可以在户籍地自愿参加城镇居民养老保险。不符合职工基本养老保险参保条件的,就是说没有纳入行政事业单位编制管理或未参加机关事业单位养老保险,也不符合企业职工养老保险参保条件。对于城镇灵活就业人员,《社会保险法》规定可以参加职工基本养老保险,我们也是鼓励他们尽可能参加职工基本养老保险,保障水平较高;确实无力参加(企业)职工基本养老保险的,可自愿参加城镇居民养老保险

2021-04-01 06:52:57 回复

您好,针对您的城镇户口能买农村小产权房吗问题解答如下, 【法律意见】
小产权房不能买
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
12月,北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知,坚决遏制违法建售“小产权房”行为。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据国发5号文件和建金管5号文件的规定,城镇居民职工在用人单位工作期间,处于法定强制性缴存住房公积金对象,而对在城镇务工的农村居民户籍,仅提到有条件的地方,可以由农村务工人员与用人单位协商缴纳住房公积金,并非法定强制性缴存住房公积金的对象。
公积金贷款只能用于房口所在地城镇国有土地上开发建设的房屋的贷款,户口在农村是不能用来做住房贷款的,但买过房之后可以凭相关证件将公积金账户里的余额通过提现的方式提出来。
由于国家政策没有强制规定,所以,有些企业就不给上了,但并没有违反国家政策。

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