土地性质变更归国土资源局管辖,城乡发展规划由规划局(有的地方已改制并入国土资源委,例如深圳)或者规划委规划,具体设计由城市规划设计院设计。以深圳市为例,规划委员会的主要职责是:对城市总体规划、次区域规划、分区规划草案和城市规划未确定和待确定的重大项目的选址进行审议;下达年度法定图则编制任务,审批法定图则并监督实施;审批专项规划;审批重点地段城市设计;以及市政府授予的其它职责。规划委是政府跨部门跨机构的委员会,是对城市发展规划最后一锤定音的机构,所以,其公示极其慎重,要反复开会讨论,倾听专家和顾问的意见,所以耗时较长。
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