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我是拆迁户,政府未安排建筑用地,现建有混砖三层楼

ask****418 广西 补偿标准咨询 2017.04.11 19:35:39 124人阅读

我是拆迁户,政府未安排建筑用地,现建有混砖三层楼,现又责令我拆除违建,我该怎么办?

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你好,先了解为什么政府要求你拆除。

2017-04-17 14:53:09 回复
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地区:四川-成都

是否需要下达限期整改通知书,是根据违建的具体情况来确定的。比如说,你的建设行为是在取得合法用地手续基础上进行的,那么,此建设行为有可以改正的空间,应下达责令停止和限期整改通知书。如果违建行为未取得土地权是非法的,这样就没有任何改正的空间,那责令停止即可,而不需要下整改通知。如果你的建设行为非法又未形成建筑物,那责令停止无效后,执法部门可以制止,这种制止也就是你说的直接进行拆除。若已经形成建筑物,则不能直接以拆除的方式制止。

2019-03-19 14:52:55 回复

土地补偿费
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。
4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。
5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
(二)青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。

你好,政府为什么要求你拆除?你是否在合法的地上建房,建房是否有建设许可?什么都没有的话可能涉及违建。

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