房东不注销营业执照，租客可以要求赔偿吗

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根据你的问题解答如下, 　　地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照。　　公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下：　　
1、原公司办理变更、注销手续　　联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。　　
2、办理地址撤销手续　　需要房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。　　
3、换新地址注册　　如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。

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您好，关于房东可起诉不注销营业执照的租客吗这个问题，我的解答如下, 你的问题应该可以解决的，就算之前的租户他没有注销，你的后来的商户也能注册，你也许没有去工商局了解情况，你的新租户如果想继续使用你的商铺他是能够办理下来营业执照的，就使用你的现在地址，工商局根本不会管前户的手续的事，这对于注册的人来说没有任何影响，工商局给你的答复就是你符合办理注册手续就可以给你办理，缴纳应缴纳的房屋租赁税费，就可以根据办理注册程序办理，跟你以前的人没有任何关系，对于他的未注销不对你们进行注册产生任何影响，只不过到了明年年检的时候，没有签走手续的那前户，是不能过年检的，这跟你没有任何关系。