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婚前协议书应该怎么样写才有法律效益?

152****3729 浙江-丽水 财产分割咨询 2017.03.11 12:46:45 1721人阅读

恋爱至今,谈婚论嫁.现在没有领证,在谈论婚后买房的问题上出现意见,男方出首付,写男方名字,女方也要按揭,要求加上名字,双方协商不下,男女朋友私下约定,男朋友给女朋友写协议书,如果未来走到离婚一步,买的房子一半的财产归女方(包括首付部分),这样的协议书要怎么样写才有法律效益?谢谢

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写婚前协议时需要注意以下几点:
  
1、婚前协议写明婚前财产的范围,包括男女双方婚前的存款、房产、车子,其他贵重物品等;
  
2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类,分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等;
  
3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上,比如存款利息、房屋租金等;
  
4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确;
  
5、男女双方必须在婚前协议上签字并写上日期。
  三、婚前协议怎么签才有效?
  关于财产协议,不违反法律强制性规定,经过双方协商一致签订,具有法律效力,公证不是协议生效的要件,是否公证自己决定。另外,公民不可作公证人,要公证的须到公证处进行。
  有效的婚前协议书,应该至少符合以下条件:
  
1、书面。
  婚前协议书一定要是书面的,才具法律效力。书面的婚前协议书,能够作为提供协议内容的证据,并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。
  
2、双方出于自愿签字。
  
3、公证。
  
4、在合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下,签订的书面婚前协议书,应该具有法律的约束力。
  可是如果某一方是被不公平的方式诱骗,而签下了婚前协议书,或是在相当大的精神压力之下,签订了婚前协议书,该婚前协议书不具法律的约束力。此外,违反公共政策的婚前协议书条款,法院一般都不愿意强制执行。
  婚前协议书可以在结婚以前的任何时间签订。当然,最好是早在结婚仪式举行以前就签订。这样可以避免出现令人怀疑是否有不恰当的压力,并可证明双方签字以前,都有经过缜密的考量。
  
5、有律师代表。
  
6、双方都已经完全了解责任、权利、可能的变通方式。
  通常,签约的双方,总有一方在财务、法律上,会比另一方更具知识。所以,在最后签订婚前协议书以前,找一个律师协助审读、準备婚前协议书,就成了相当重要的步骤。这样将可避免将来被法院裁定不公平、或是过分偏袒某一方。
  
7、各自的财务状况都已经完全让对方知晓,应当以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。

2017-08-07 11:12:50 回复

×××,男,生于××年×月×日,汉族,××××公司员工,住××市××路××号×××室×××,女,生于××××年×月×日,汉族,无业,地址同上。×××与×××于××××年×月×日经人介绍结婚,婚前了解不深,认识三个月后即结婚,婚后因性格不和,经常吵闹,无法共同生活。因结婚时间很短,没有子女,没有共同财产,双方一致同意离婚,达成如下离婚协议如下: 1、双方自愿离婚,达成一致意见 2、没有夫妻共同财产,没有财产争议 3、没有子女 4、婚前×××带过来的财产仍属于女方个人所有,由女方带走。协议人:×××(签名)×××(签名)×××年×月×日

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