你好我买的房写亲戚名，怎么做亲戚去死了房

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通过赠与方式过户，税收优惠。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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【法律意见】
具体应当咨询当地公安机关，以甘肃省为例，不可申请办理子女投靠亲戚迁移户口。
项目名称：“三投靠”户口迁入办事指南
办理机构：公安派出所、县（分）公安局
办理时间：周一至周五 上午08:30-12:00 下午14:30-18:00
办理时限：即时办理。
办理程序：
夫妻投靠：申请人为本市常住户口；书面申请、单位（社区街道）证明、户口簿、住房证明；被申请人原籍户籍证明、无职业证明（仅限非农业户口）；夫妻双方的身份证、结婚证。其中申请人为本市农业户口的需所属村、乡（镇）同意迁入证明。申请人向辖区派出所提出申请，由派出所审核报公安局、县局审批办理准迁手续。
子女投靠父母：申请人书面申请、户口簿、身份证、住房证明、单位（社区街道）证明；被申请人原籍户籍证明、子女与父母关系证明。其中被申请人已成年的，还需要提供未婚及无职业证明。由申请人向辖区派出所提出申请，派出所审核报公安分、县局审批办理准迁手续。（不包括因政府拆迁改造等，明令户口冻结的区域。）
父母投靠子女：申请人书面申请、户口簿、身份证、住房证明、单位（社区街道）证明；被申请人户籍证明、父母与子女关系证明、身份证、退休证或无职业证明。由申请人向辖区派出所所提出申请，派出所审核报公安分、县局审批办理准迁手续。（不包括因政府拆迁改造等，明令户口冻结的区域。）
收费标准及依据：
根据甘价费139号文件规定，居民户口簿工本费每本：6元；
常住人口登记表每张：0.3元。
根据发改价格2322号文件规定，首次申领身份证每证：20元，换领、补领身份证每证：40元。
办理依据：
《甘肃省公安厅关于印发户证工作规范化管理暂行规定的通知》（甘公（治）发70号
）、《甘肃省公安厅关于进一步规范户口登记主要项目填写内容和审批程序的通知》（甘公（治）发74号）。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。