《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-
2.5%计收。
3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。
您好,市场现在找中介进行二手房买卖交易这个价格是统一的,中介收的2%中介费是合情合理的,他们在这之前要想方设法寻找房源,负责和房东沟通价格,并且要保证该房源的真实有效性,保证不存在任何法律问题。并且还负责帮您办理过户手续,很多费用都是经纪人自己的隐形费用,前期工作,包括门店开支,经纪人工资,中介公司是提供信息服务的行业!!!至于贷款服务费是代担保公司收取的,您负责提供资料,担保公司负责办理手续,您有什么资料不齐全,担保公司也会帮您搞定,而且走担保公司放贷多、时间短,如果您自己有关系在银行,您也可以自己做贷款!
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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