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城市土地使用税怎么申报?

李* 浙江-舟山 土地承包咨询 2021.01.16 08:43:58 413人阅读

城市土地使用税怎么申报?

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城镇土地使用税和房产税应该同时申报,一般有两种情况,一种是按月征收(期后15天)一种是按半年征税(4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳)土地使用税在交纳时,应根据你所在的区域土地价款,然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款,除以12个月,就是你每个月的土地使用税价款!从2009年1月1日起启用新的城镇土地使用税网上申报系统,新的土地使用税网上申报增加了土地税源登记模块,纳税人必须在如实进行土地税源登记后,方可进入土地使用税申报纳税界面。土地使用税申报注意事项:
1、纳税人有多宗土地的,按照土地的不同座落地点分别向坐落地主管地方税务机关申报缴纳土地使用税。
2、土地使用税按年征收、分季申报缴纳,纳税人应按季申报缴纳土地使用税。

2021-01-16 08:45:58 回复

您好,针对您的问题解答如下, 城镇土地使用税属于资源税吗,怎么征收 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。 资源税是以各种应税自然资源为课税对象、为了调节资源级差收入并体现国有资源有偿使用而征收的一种税。资源税在理论上可区分为对绝对矿租课征的一般资源税和对级差矿租课征的级差资源税,体现在税收政策上就叫做“普遍征收,级差调节”,即:所有开采者开采的所有应税资源都应缴纳资源税;同时,开采中、优等资源的纳税人还要相应多缴纳一部分资源税。

土地使用税计计算公式:应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积乘纳税人所占用土地对应的等级税额标准。土地使用税每平方米年税额如下:
1、大城市1、5元至30元。
2、中等城市1、2元至24元。
3、小城市0.9元至18元。
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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