提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 天津法律咨询 > 蓟州区法律咨询 > 蓟州区房屋买卖法律咨询 > 物业代收水电费合同范本

物业代收水电费合同范本

陈* 天津-蓟州区 房屋买卖咨询 2021.01.03 18:49:35 2451人阅读

物业代收水电费合同范本

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
蓟州区律师 房产纠纷律师 蓟州区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

您好,关于这个问题,我的解答如下, 11月27日18:43我曾在物业管理行业协会工作过,可以肯定的是:停水停电的作法是不合法的,因为物业公司没有停电停电的权利。至于物业费与水电费捆绑的问题不仅是业主一方解决,物业公司也希望尽快解决这个问题,据我了解,物业公司在这过程中担当的是是吃力不讨好的角色。以我所在的城市为例,其弱势体现在:
1、较早前(包括现在没有装一户一表的地区)的做法大多是水电供应部门来抄个总表,由物业公司一次付总费用,然后由物业公司收各户的费用,收不齐的话,是一个物业公司无法填补的无底洞。
2、没装一户一表的,物业公司还得一户一户的上门抄表,期间产生的人力、物力耗损是物业公司的,可以说物业公司是在义务的为水电部门工作。
3、如果总表与分表间出现了差额,如地下管道渗漏造成的损失,物业公司也只能是打落了牙齿往肚里咽。新的《物业管理条例》第四十五条有了明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”新条例的出台对业主与物业公司而言都是有利的,条例实施后,物业费与水电费的捆绑收取现象也就刃而解了。但新的条例没对公摊部分的费用如何收取作出规定,这同样值得大家关注,如果你所在小区成立了业主委员会,可由业主委员会与物业公司一起商定公摊水电费的收取、监督问题。希望以上的文字能释你疑问。

2021-01-03 18:51:35 回复

根据你的问题解答如下, 甲方:_________乙方:_________
一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商,甲方不再向另家供货,从而保证乙方独家销售权。
二、业务办理方式:现款现货,货到先付款后提货。运输交货方式:代运制交货(只限长途)乙方提货额达_________元。甲方负责组织货源。
三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。
四、乙方对销售困难的任何_________白酒品种在保持产品原样的情况下,享受调换、退货、退款的选择权,从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。
五、乙方在所在区域内经销_________白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。
六、乙方必须严格按约定区域、价格销售,不准跨域降价销售,
第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据给予冲货方应得提成的3倍罚款,从提成奖励中扣除;
第二次甲方取消乙方该品种的经销资格;
第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方所有提成奖励。
七、乙方自协议签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(_________)元,甲方有权自行终止本协议。
八、本协议自双方签字
第一批货物交付后生效,有效期为一年,本协议一式三份,甲乙双方各存一份,备案一份。因本协议执行发生纠纷,由甲方所在地负责处理。甲方(盖章)_________乙方(盖章)__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________

解答如下,   委托方合同编号  行纪方签订时间  签订时间年月日  根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法规的规定,行纪方接受委托方的委托,就代办事项,双方协商一致,签订本合同。  
第一条代办事项(具体约定是寄售、代购、代销货物,还是其他法律事务)  
第二条代办事项的具体要求:(凡属寄售和代购代销货物,应明确具体货物品名、规  格、型号、质量、数量,以及最低销价或最高购价和时间要求。)  
第三条货物保管责任及费用承担  
第四条酬金的计算给付方式、给付时间  
第五条违约责任  
第六条执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由___  _仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议  的,可向人民)。  
第七条其他约定事项  委托方行纪方  单位(人)名称(章)单位(人)名称(章)  地址地址  法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人  电话电话  电报挂号电报挂号  邮政编码邮政编码  开户银行开户银行  帐号帐号  本合同有效期自年月日至  年月日ttttt

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
32414人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫