(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。综上所述我找到的2018房产税怎么收就是这样的。
首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1。
首套房房屋面积90平,契税为1。5。
二套房房屋面积90平,契税为2。
北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3。
注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。
2、房屋维修基金
按照房屋的面积征收,一般是30-100元平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。
物业费一般为1-5元平方米·月,新房交房时,需要缴纳一年的物业费。另外,供暖的城市,还需要缴纳取暖费。
05,住宅免征印花税。
5、其它费用
权证印花税5元户,权证登记费80元套,非住宅550元套。
户籍登记的年龄和实际年龄不符合是可以申请变更的。不过因为改年龄涉及很多利益问题,弄虚作假的人很多,所以一定要有原始权威的证据,比如出生证或者原始户籍资料。
一、办理程序: 申请人(或监护人)携相关材料向户口所在地公安派出所申请,由派出所逐级上报审批。
二、申报材料:
1、本人居民户口簿、居民身份证;
2、公安机关原始户籍资料(含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料);
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明(说明年龄登记错误的原因)。
三、办理时限: 材料齐全的,受理之日起45个工作日内完成审批。
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