没能力还,就是名下有套别墅,别墅有家公家婆的名字,现在别人把我起诉了,逼我卖房子,我怎么办?

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别看你个人啊，是不是首次购买是以你家庭为单位的哈，如果你买的是家庭唯一一套住房的话，73平米1%契税，然后看卖方的房产证了，如果登记时间满两年免营业税，满五年且是卖方家庭唯一一套住房免个人所得税。

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具体看有没有房产证，如果是有房产证的话，那户口迁出一般也没什么影响，如果说没有房产证，那么建议慎重处理，必要时可以签订相关协议。