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法律初学者,那个异议登记排除善意取得是什么啊?我不懂了,举个例子吧,非常感谢…

江* 江西-宜春 结婚咨询 2020.10.12 16:45:49 1348人阅读

法律初学者,那个异议登记排除善意取得是什么啊?我不懂了,举个例子吧,非常感谢…

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例如:有一房屋登记在甲之名下,但乙认为房屋为自己所有请求甲将房屋变更登记于自己,甲不同意。此时乙只好甲,要求确认房屋的所有权。但乙有个担心,就是在自己准备的过程中,甲将房屋出卖与不知情的第三人丙,即便自己最后拿到的判决,确认自己的所有权,由于丙是善意第三人,并且支付相应对价,也办理了过户(因房屋登记在甲的名下),甲虽无权处分(因已确认归乙所有),第三人丙仍然取得所有权。纵使乙拿到的判决,也失去了所有权。那么如何避免这种情况发生呢乙可对该房屋进行“异议登记”,异议登记后,即便甲卖与了善意的第三人且已办理过户手续,第三人仍不能取得所有权。皆因“异议登记排除善意取得”。希望解决了你的问题,欢迎追问!

2020-10-12 16:46:49 回复
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