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云南省,占地200平米三层高,房屋被征收大概会赔多少钱?

李** 浙江-台州 补偿标准咨询 2020.10.05 10:49:21 360人阅读

云南省,占地200平米三层高,房屋被征收大概会赔多少钱?

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依据590号令精神,国有土地上房屋征收是按类似于当地房地产市场价征收补偿,具体补偿多少由被征收人选定或摇号公证选取的具有房地产评估资质的评估公司作出评估报告。集体土地性质征地拆迁,只补偿地面上房屋的重量价格减折旧,同样是由具有房地产评估资质的评估公司评估作出评估报告,土地属集体所有不对个人补偿。依据《土地管理法》农业人口可享有宅基地征地拆迁可以重新划拔土地重新建房。至于宅基地可流转对个人补偿未通过立法实施,只在方案探索之中。

2020-10-05 10:51:21 回复

办理房产证所需费用:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。5.维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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