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欠10万,只有一处房子,评估价60万。执行已进入拍卖程序。超标的执行合法吗?

曾* 陕西-西安 房屋买卖咨询 2020.09.30 22:50:52 4532人阅读

欠10万,只有一处房子,评估价60万。执行已进入拍卖程序。超标的执行合法吗?

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不合法,欠款只有6万元,是不会拍卖房子的,因为房产的价值远远大于4万元,属于超标的查封。的判决中规定了你还款的期限,过了期限,对方就可以申请强制执行,房子可以估价,(最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产,人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

2020-09-30 22:51:52 回复
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