您好，我想咨询一下，最近买新房，产权50年，那50年过后，怎么办！或者50年之后房屋拆迁了，怎么办！

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拆迁房屋 ，房屋飘窗或者阳台要减半，没有这个说法

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租赁农村集体土地上的房屋时，租赁合同由承租人与出租人签订，签订合同的内容应该包括当事人信息，房屋信息，租赁期限，租金数额、给付时间等内容。
《商品房屋租赁管理办法》
第七条　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
(三)租金和押金数额、支付方式
(四)租赁用途和房屋使用要求
(五)房屋和室内设施的安全性能
(六)租赁期限
(七)房屋维修责任
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
(九)争议解决办法和违约责任
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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根据我国《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。所以，遇到拆迁主要是以“一户一宅”为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况“一户两房”也视为合法，拆迁应该给予合理的补偿安置：
1、面积总和符合宅基地面积标准；
2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅；
3、因继承形成的一户多宅；
4、宅基地合法交易；
5、符合当地分房建房条件为分户而另行建房的。拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法，只要是合法多出来的房子，就应当按照政策得到公平合理的补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。