您好,对于您提出的问题,我的解答是, 契税:90平米以下为房屋总价的1,90-144平米为房总价的1.5,144平米以上为房总价的3。
印花税:总价万分之五
维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元平方米(按房屋建筑面积计)交存。
产权代办登记费:
国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
550元套
物业管理费:按物价局规定收取馨窝网
不满5年,营业税和个税6.6%,契税买首套是1%,第二套是3%,工本费和过户费是几百元。注意,回迁房是否满5年是按卖房人的拆迁协议是否满5年的,不是按房产证算是否5年的,看好了再过户,否则交的钱是不退的
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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