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微信发送的纸质协议有法律效力吗?

189****6783 山东-淄博 其他咨询 2020.09.12 19:31:02 360人阅读

微信发送的纸质协议有法律效力吗

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你好,最好以16号计算,避免过上诉期。

电子合同的成立只是意味着当事人之间已经就合同内容达成了意思表示一致,但合同能否产生法律效力,是否受法律保护还需要看他是否符合法律的要求,即合同是否符合法定的生效要件。电子合同的成立并不等于电子合同的生效,电子合同的生效,是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。虽然我国的《合同法》没有对合同的生效做出具体的规定,但是电子合同是一种典型的民事法律关系。我国的《民法通则》第55条规定,民事法律行为应当具备以下几个要件:
1、行为人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、不违反法律或社会公共利益。
以上是对线上合同的效力与纸质版的一样吗的回复,希望能帮助到您。


1、商品房买卖网签的效力:
开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的,商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下,不进行网签,将使买房人不能正常过户,也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人的交易安全意义重大,能有效避免开发商的欺诈行为。但是网签一般情况下不是终的合同,它只是订立合同的一个环节,终的合同效力以纸面合同为准,网签和纸面合同内容保持一致。
2、二手房买卖网签的效力:
同样二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。
一方面,网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行,而注销一般只有买方或者双方(包括委托代理人)一起向建委或者房管局申请,才能注销,即需要有买方的协助,否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。
所以,一旦卖方毁约,买方在正常情况下只要依法卖方履行合同就行了,不需要向申请诉前或者诉中财产保全。
但是同样,二手房交易中,网签也是房屋买卖过程中的一个环节,不是终的合同文本,只有终的纸面合同即通常所说的交易流程第五步:印刷版合同第二部分才是终的合同。

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