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我是今年退伍的,然后我办理手续我先在当地

ask****620 江西-南昌 工资福利咨询 2020.09.09 11:35:07 371人阅读

你好,我是今年退伍的,然后我办理手续我先在当地镇上派出所落户他要了介绍信,,,后来我去事务局他们也要介绍信,这是怎么回事

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不清楚
具体咨询相关部门吧

2020-09-09 12:13:26 回复

律师解答:您好,很高兴为您解答怎么办理房产过户手续的问题。首先您在到房管部门过户之前,继承人之间需要办理调解确权或者遗产继承公证手续。根据《物权法》第二十八条之规定,继承人可以凭人民的生效文书和房屋所有权证书,单方面至房管部门办理继承过户手续,不需要其他继承人配合。
(一)办理调解确权:手续费用约为估算值的0.6%--0.75%。估算值越高,收费比例越小,收费越少。可以代理,当事人本人不必亲自出面。不受审限限制,一般为七天。
(二)办理遗产继承公证:评估值或者估算值的2%,对房产价值不能达成一致的,需要专业评估机构评估,评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内。两种方式均不征收营业税、个人所得税、遗产税;法定继承人不征收契税。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。征收房屋核定价值万分之五的印花税。所需材料包括:各继承人的身份证明、亲属关系证明、逝者死亡证明、财产权利证明、各继承人达成的协议书等。根据实践经验,调解确权省钱、省事、省力的好方式。就是加上些许律师费,也是相当划算的。

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