居民出租住房的交4%的房产税，同时还要交10%的个人所得税吗？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

文件规定是小规模纳税人自2017年1月1日至2019年12月31日，将小型微利企业年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元，符合这一条件的小型微利企业所得减半计算应纳税所得额并按20优惠税率缴纳企业所得税。没有说个人也享受此政策。
《增值税暂行条例》
第二条　增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、
第四项、
第五项另有规定外，税率为17。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条
第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由决定。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

文件规定是小规模纳税人自2017年1月1日至2019年12月31日，将小型微利企业年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元，符合这一条件的小型微利企业所得减半计算应纳税所得额并按20优惠税率缴纳企业所得税。没有说个人也享受此政策。
《增值税暂行条例》
第二条　增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、
第四项、
第五项另有规定外，税率为17。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条
第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由决定。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

北京工作居住证个税的要求：原则上连续6个月总计1500左右，当然越高越好，每个月不低于100，就OK了。你可以去重新再申请下。之所以有这个限制，是因为工作居住证是北京引进人才的一种管理办法，要求个税缴纳金额的意思是说你要对首都建设有贡献才行，所以你的薪资收入必须超过北京平均水平，个人收入、缴税金额是评估人才的重要参照指标，不然就不做重点考虑，而且，既然理解为人才引进，人才的价格肯定是高于平均水平的。我的个税也没那么多，11月6号朝阳区人事局通过，现在报到了市人事局。等待审批中。