你好,母亲出资买的那部分可以分割
1、长子不履行赡养义务的,父亲可以以长子和女儿为被告起诉要求履行赡养义务。分家协议可以作为依据,但分家协议只能证明次子没有赡养父亲的义务。
2、子女有赡养老人的法定义务,但子女的赡养义务可以协议约定。《老年人权益保障法》第17条规定:“赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。”本案中的分家协议,可以认定为两个儿子就老年人的赡养问题所签订的协议,而且也经过了老年人的同意,所以该分家协议有效。该分家协议未经女儿签字认可,因此不能免除女儿赡养父母的法定义务。综上,关于父母的赡养问题所达成的协议是有效的,但不能免除女儿的赡养义务,长子应当按分家协议履行赡养父亲的义务,女儿也应当履行赡养父亲的义务。长子不履行赡养义务的情况下,父亲可以起诉,但被告包括长子和女儿。分家协议免除了次子赡养父亲的义务,因此,父亲在起诉时,可能用分家协议来证明次子没有赡养自己的义务。
你好!合法继承人放弃继承经公证后,可以到房产交易中心办理过户。
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