你好,关于上述的问题,解答如下, 农村土地确权后可以抵押贷款,需要符合以下条件:
(一)要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;
(二)土地承包或流转程序合法且行为规范;
(三)土地的农业用途未被改变;
(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。需要提供的资料:
1.要提供规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;
2.申请人身份证原件及复印件;
3.地上(含地下)附着物情况说明资料;
4.土地承包经营权人同意抵押的意见书;
5.贷款银行要求的其他材料。
解答如下, 用农村土地抵押能去银行贷款。 我国有相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。 集体土地所有权不可以抵押,乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以,如果想用土地在农村申请抵押贷款的,还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。
1、土地他项权利登记申请书; 2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的,同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件); 3、国有土地使用证; 4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件; 5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单; 6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议; 7、集体土地所有权人同意抵押证; 8、经双方确认的宗地分割图; 9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。
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