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朋友要继承北京父亲遗产,北京遗产继承房屋规定的费用是多少呢?

王** 江苏-徐州 遗产继承咨询 2020.08.07 14:40:21 422人阅读

我朋友家是北京的,最近他父亲因为车祸意外去世,现在他是父亲唯一的孩子要继承父亲的房产,但是不知道要交多少钱,请问北京遗产继承房屋规定的费用是多少呢?

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1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐,就可以到房产交易核心办理房产过户,继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低,但是日后进行买卖的税费费用是比较高的,所以办理过户手续的时候,也要了解一下继承的房产日后再进行买卖,税费比例是多少。
3、继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。
4、继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳,就是所有的过户费用计算流程。

2020-08-07 14:50:21 回复
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父母去世 之后你可以办理继承公证
公证费按继承面积,每平米60元
拿公证书办新房产证,80元,5元印花税

2020-08-07 14:41:21 回复
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