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哥哥通过企业买了一套房子,企业购房合同印花税怎么收取?

王** 浙江-嘉兴 房屋买卖咨询 2020.07.22 15:57:20 423人阅读

我哥哥之前的时候通过企业买了一套房子,房子的合同已经签署了,现在就只剩下关于房子的税务问题了,他就想要知道对于企业购房合同印花税 是怎么收取的啊?

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购买方是个人,购买住房免缴印花税。
购买商铺等非住房要缴纳印花税(产权转移书知据),税率0.05%,计税依据为房道屋总价。
购买方是企事业单位,无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花内税(产权转移书据),税率0.05%,计税依据为房屋总价。

2020-07-22 16:00:20 回复

是的,购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值。” ,依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金,应作为房产原值。

对于这个问题,解答如下, 企业买房缴纳印花税的规定 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定: 在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 印花税 1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、依据财会22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

对于这个问题,解答如下, 企业买房缴纳印花税的规定 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定: 在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 印花税 1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、依据财会22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

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