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我想撤销二手房合同,请问上海二手房买卖合同备案如何撤销

杨** 香港-九龙 房屋买卖咨询 2020.07.17 17:44:18 456人阅读

我在上海准备买了一套二手房买卖合同已经备案了,但是因为其他原因短时间内我不能居住在上海,所以我想撤销合同,请问上海二手房买卖合同备案如何撤销。

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买卖双方未达成交易、合同中买来受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的,须再次进行网上签约。
网上信息注销的办理程序如下:
1、当事人填写注销申请:
通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房自地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,百还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。
四:可见,撤销网签需双方协商同意,如果协商不成,想撤销一方只能到法院起诉。
五、对于房主,若不能撤销网签,其房屋将无法出让,办理过户手续;对于买房人,因为目前银行按揭度贷款需有网签的手续,所以,你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。

2020-07-17 17:46:18 回复
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您好,上下家一起到交易中心撤销、或者中介公司直接撤销。撤销的一般情况是:上下家协商一致不愿意履行该合同了。可以申请撤销。 合同非产权本人的真实意思表示,可以去申请撤销。

2020-07-17 17:45:18 回复
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