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随着西安市房屋过户新政策出台,叔叔想问问有哪些措施

王* 广东-韶关 房屋买卖咨询 2020.07.12 11:36:30 431人阅读

一个月以前我叔叔上网的时候得知了政府要出台一系列关于买房卖房的新闻,他有点担心,因为最近他手里有一批的房子,他担心到自己的利益受损,想知道随着西安房屋过户新政策出台,有哪些举措是可以的

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根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

2020-07-12 11:42:30 回复
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对于房产过户首先就要征收营业税,如果你的房子房龄未满五年的话,就要缴纳5.5%的营业税,如果是满了五年,营业税就不用缴纳,再一个就是要征收契税,契税的征收标准,要根据房子面积和性质不同,有一个不同的征收标准。

2020-07-12 11:37:30 回复

为了鼓励各单位积极安排残疾人就业,鼓励和扶持残疾人从事个体经营,自主创业,国家采取措施,对安排残疾人就业的单位,在税收、信贷等方面依法给予优惠。根据《残疾人就业条例》,这些措施主要包括:
(1)对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位,依法给予税收优惠,并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。
(2)对于申请从事个体经营的残疾人,有关部门应当优先核发营业执照;对残疾人从事个体经营的,应当依法给予税收优惠,有关部门应当在经营场地等方面给予照顾,在生产、经营、技术、资金、物资、等方面给予扶持,并按照规定免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费;国家对自主择业、自主创业的残疾人在一定期限内给予小额信贷扶持。
(3)县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目,优先安排残疾人福利性单位生产或者经营,并根据残疾人福利性单位的生产特点确定某些产品由其专产。
(4)政府采购,在同等条件下,应当优先购买残疾人福利性单位的产品或者服务。
(5)地方各级人民政府应当采取措施,拓宽残疾人就业渠道,开发适合残疾人就业的公益性岗位;县级以上地方政府发展社区服务事业,应当优先考虑残疾人就业。
(6)对于从事各类生产劳动的农村残疾人,有关部门应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品收购和信贷等方面,给予帮助。

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