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买的时候我问了有没有撒问题,房主说的没有,现在住进去了,房租漏水到楼下,我要起诉?

152****6121 新疆-昌吉 房屋买卖咨询 2020.06.08 17:38:30 408人阅读

你好,我弟通过中介买了个二手房,买的时候我问了有没有撒问题,房主说的没有,现在住进去了,房租漏水到楼下,我要起诉

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质量问题,对方应修理到没有问题为止,或者减少房价并承担瑕疵履行的违约责任。

2020-06-08 17:39:58 回复
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地区:新疆-乌鲁木齐 咨询解答:4387条

可以起诉,但需要鉴定漏水原因和时间

2020-06-08 18:43:33 回复
地区:新疆-伊犁 咨询解答:37条

是什么原因漏水?

2020-06-08 17:53:03 回复

建议协商解决,协商不成可以提请诉讼。
《民法通则》
第五条 【民事权益受法律保护原则】公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
第一百零六条 【归责原则】公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。

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