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麻烦请问回迁房的日照及遮光标准?

136****0568 吉林-长春 土地征收咨询 2015.11.16 09:05:26 1287人阅读

麻烦请问回迁房的日照及遮光标准

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回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。部分产权一般是指土地为划拨,未交纳土地出让金的。对于拥有部分产权的,不建议购买。如果客观上需要购买的,在协议书中约定,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。另外,在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及全部付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,待该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付。在这里需要注意的是:回迁房买卖时,买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外,同时要注意该房是否有共有人,共有人是否同意等。

2020-12-31 01:10:36 回复
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和商品房一样

2015-11-27 21:49:43 回复

按照《中华人民共和国户口登记条例》的规定,公民出生日期原则上不予更改。 对确实因公安机关工作失误或公民申报错误造成错登的,申请人必须提供能证明其实际出生日期,且真实有效的有关原始依据及佐证材料等权威原始凭证,才能予以更正。属机关、团体、学校、企事业等单位的,要有所在单位组人事部门准予变更的证明。需要提供的审核证明材料: (1)申请人的书面申请; (2)申请人的《户口簿》和《居民身份证》; (3)证明年龄错误的原始凭证材料(出生医学证明原件,记载原始出生日期的户口簿,户口底账等); (4)申请人所在村(居)委会出具的书面证明材料,申请人如果有固定职业,还需要所在单位出具书面证明材料;申请人如果是在校学生,还需要所在学校出具书面证明材料; 办理步骤: (1)申请人持以上材料到常住户口所在地派出所办理。派出所受理申请后,填写《户口项目变更更正申请审批表》,责任区民警、所长对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见,上报分县局主管领导,直至市局主管领导审批(审批权限各地可能稍微不同)。(2)如果申请得到批准,申请人持《户口项目变更更正申请审批表》到常住户口所在地派出所户籍室更改户籍信息中的出生日期和身份证号,重新打印户口本,并以新户籍信息办理身份证。

日本无犯罪记录证明认证前提是必须先申请无犯罪记录证明,才能进行认证,申请好之后,可直接提交认证程序。日本使馆公证认证时间通常为7-15个工作日。日本使馆认证有三个步骤,先是日本当地的公证律师公证,其次是日本外务省认证,最后送往中国驻日本使馆进行领事认证,这是至关重要的一步,在国内使用日本文件,着重看中国驻该国使馆认证的盖章或签字。

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