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我想了解当地征地,集体用地是按人头还是按户口?

ask****280 广西-南宁 结婚咨询 2020.04.14 18:01:02 462人阅读

我想了解当地征地,集体用地是按人头还是按户口?

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、集体建设用地不算农用地,但隶属乡村集体所有。
2、因只有乡镇公司、乡镇村公共设施和公益事业、村民住宅才能使用集体建设用地,如果公司想买下集体建设用地,则需要通过县级以上人民政府进行征收,使原集体土地变为国有土地性质,在公司交纳了征地赔偿安置花费和土地出让金后,国家才能将土地交付公司使用,因征用前用途就是建设用地,所以不需要解决农用地转用审批手续。具体流程是先必须由政府进行征用转为国有土地后,再通过土地市场挂牌拍卖的方式获到土地的使用权,而不是所有权。

2020-04-14 18:17:02 回复

由村民会议或村民代表会议讨论决定!法律依据是《村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:  
(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;  
(二)从村集体经济所得收益的使用;  
(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;  
(四)土地承包经营方案;  
(五)村集体经济项目的立项、承包方案;  
(六)宅基地的使用方案;  
(七)征地补偿费的使用、分配方案;  
(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;  
(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。  村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

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