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我想请问一下我有一小产权套房有装修好于2oo9年卖给一朋友当时只写了一张欠条给我我连(证明和合同)?

139****3456 福建-泉州 合同效力咨询 2020.03.29 10:23:45 322人阅读

你好王律师,周末愉快。我想请问一下我有一小产权套房有装修好于2oo9年卖给一朋友当时只写了一张欠条给我我连(证明和合同)都给他了但至今都没付钱清钱给我这该咋办呢?另外还有这个人向我借两次共9万元没写借条但每次他都承认有多次录音又该咋办。我现在有欠信用卡没能力还又该咋办。谢谢

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信用卡无力偿还的话,无法提供解决方案,其余两个问题建议走法律程序;出卖房产给对方但对方未足额支付余款,可持有关证据去起诉对方继续履行合同义务(买卖合同需要准备好);借贷关系的九万元一是需要证明与欠条中的金额无关,二需要把银行流水准备好

2020-03-29 10:30:37 回复
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地区:福建-泉州 咨询解答:939条

欠的房款可以向法院起诉要求偿还,另外要及时做保全,就算最后没拿到钱也可以以房子抵债或者拍卖。

2020-03-29 11:17:48 回复

可以查封,但是扣押还要看具体情况。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。以及最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

摩托车有合格证没有发票被交警扣了,如果仅仅是因为没有发票而被扣车的,就能要回来,如果是其他原因扣车的,能否要回来取决于能否提供交警所要求的应当提供的证件。
根据《机动车登记规定》第7条第1款第2项的规定,机动车的购车发票是进行机动车注册登记时必须提供的,用以证明机动车来历。《道路交通安全法》第95条第1款规定:“上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未设置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应的手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应的手续的,应当及时退还机动车。”据此,交警仅仅以没有发票为由扣留摩托车是没有法律依据的,这种情况下可以要求返还被扣摩托车,但如果是因为其他原因扣留的摩托车,那么根据上述规定,就要看是否能够提供相应的证件,能够提供的,就能取回被扣摩托车,如不能提供,当然就不能取回。

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