徐州
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18万律师在线解答
你好，宅基地所有权属于国家或村集体的，作为村民只有使用权。即便是转让，也只能是转让使用权同时只能转让给本村村民
2020-02-26 17:07:38 回复
您好！《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。详情可来电来访！
你朋友对宅基地只有使用权，如果他转让必须连其上房屋一并转让，且只限于本农村集体组织成员内部流转。
2020-02-26 23:23:40 回复如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，如产生纠纷的，可以通过诉讼的方式解决该问题，建议您电询详述案情
谢谢孟律师解答，感谢
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