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朋友赠与房子

朋友赠与房子
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 16:29:07 已帮助2728人

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房子赠与需要什么条件

房屋赠与必须符合以下规定:


1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;


2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;


3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;


4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;


5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;


6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。


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