湖南九级工伤赔偿项目

臧存良律师 最近回复：

你好，您遇到了什么问题

律图案源助手律师 最近回复：

结论： 夫妻婚后未付房贷的财产处理分两种情况，婚后共同购房的，未还房贷是共同债务，离婚可协商房屋归属与债务承担；一方婚前购房婚后共同还贷的，房屋归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，未还房贷由产权登记方承担。 法律解析： 根据民法典规定，婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，与之对应的未还房贷自然是共同债务。离婚时，夫妻双方可就房屋归属和债务承担进行协商，取得房屋的一方需继续还贷，并对另一方给予相应补偿，补偿数额要综合房屋购买情况和增值情况等确定。若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，虽然房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方要对另一方补偿，未还房贷由产权登记方承担。若双方协商不成，可以诉至法院，法院会依据实际情况判决。如果大家在处理此类夫妻房贷财产问题上遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

律图常州律师 最近回复：

1.夫妻婚后未付房贷财产处理分不同情况。若房屋是婚后共同购买，属于夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。离婚时双方协商房屋归属和债务承担，取得房屋一方继续还贷并补偿另一方，补偿数额依房屋购买及增值情况定。 2.若房屋为一方婚前购买，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产。离婚时产权登记方要补偿另一方，未还房贷由其承担。 3.解决措施和建议：双方应先友好协商，明确房屋归属和债务承担。若协商不成，可诉至法院，由法院依据实际情况判决。在协商和诉讼过程中，要注意收集购房合同、还款记录等相关证据，以保障自身合法权益。