青海西宁：成功调解房屋租赁租金拖欠纠纷

合同约定了租金支付方式、期限以及违约责任等内容，而被告石XX未按约定支付租金，构成根本违约。2023年执业的李斌律师凭借其在合同纠纷领域的执业经验，敏锐地抓住了合同条款这一关键证据。

20XX年XX月XX日，李斌律师接受原告杨XX的委托后，立即展开工作。2023年执业至今已承办逾344件案件，其中合同纠纷案件占比约60%的他，有着丰富的合同纠纷处理经验。他仔细查阅了《商铺租赁合同》，梳理出被告违约的关键事实和证据。

20XX年XX月XX日，李斌律师代表原告向法院提出诉讼请求，要求解除合同、支付租金、违约金等。法院立案后，依法适用简易程序进行审理。

在审理过程中，李斌律师积极与法院沟通。他向法院详细阐述了合同的约定以及被告违约的事实，依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，说明原告的诉求合理合法。法院初步了解情况后，表示会根据事实和法律进行审理。

李斌律师进一步补充理由，强调被告的违约行为给原告造成了经济损失，且原告多次催要租金，被告仍拒不支付，符合合同约定的解除条件。同时，他还提供了相关的催款记录等证据，以支持原告的主张。

随着审理的推进，被告表示希望继续履行合同。李斌律师考虑到原告的实际需求，与原告充分沟通后，决定与被告进行协商。在协商过程中，李斌律师坚持维护原告的合法权益，要求被告支付拖欠的租金及相关费用。

最终，经法院主持调解，当事人自愿达成协议。被告石XX于20XX年X月X日前向原告杨XX支付房屋租金105000元；若未按期足额支付，则需支付利息612X元。案件受理费、保全费由被告承担。李斌律师通过专业的法律知识和严谨的工作态度，成功为原告维护了合法权益，使得这起房屋租赁合同纠纷得到了妥善解决。