云南普洱房产纠纷、合同纠纷李熙律师专业服务助当事人维权

专业背景与执业理念

李熙律师于2012年7月毕业于西南大学，获法学本科学历，系统掌握法学核心知识。自2018年执业至今，已有多年法律从业经验。在从业过程中，她先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了多元化的法律实务经验，2018年正式加入云南新奕星律师事务所执业，现任该所执行主任律师。多年来，她累计办理众多案件，为当事人提供了专业的法律服务。

李熙律师的核心执业范围广泛，涵盖了婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等领域。

她凭借专业的服务和出色的办案能力，在业内和当事人中树立了良好的口碑。

李熙律师秉持“律师以法为道，事务以恕为德”的执业理念，始终以当事人的合法权益为出发点，为当事人提供专业、负责的法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域

20XX年，委托人欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，约定缴纳定金30000元作为订立《商品房买卖合同》的担保，且需在协议签订7日内签订正式买卖合同，协议对认购房屋位置、面积、价款等均作出明确约定。委托人按约支付定金后，依约要求签订正式合同却被被告方要求等候通知，后又按被告方要求支付购房首付款207240元，然而被告方此后始终拒绝签订正式买卖合同，亦拒不退还已付款项。委托人经了解得知，案涉预售房屋自始至终未取得商品房预售许可证书。

核心争议点在于被告方以各种理由拒绝承担责任，普洱A房地产开发有限公司主张其与普洱XX公司相互独立，无案涉房源亦未收取任何款项，不应承担责任；普洱XX公司虽认可收款，但仅同意协商还款时间，未提出实质性解决方案。

李熙律师接受委托后，首先梳理案件事实，固定核心证据，包括《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证、购房合同签约信息表、普洱市住房和城乡建设局关于房地产项目预售情况的通报、律师费发票等。在案件审理过程中，针对二被告的抗辩意见，李熙律师结合案件事实与法律规定发表代理意见，指出案涉认购协议书对二被告均具有法律约束力，被告方构成根本违约，应承担双倍返还定金的违约责任，同时返还委托人已支付的首付款，委托人因被告方违约产生的资金占用利息及律师费，均为实际损失，应依法予以支持。

最终，法院经审理，完全采纳李熙律师的核心代理意见，作出判决：解除委托人与普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司签订的《普洱广场商品房认购协议书》；普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元；案件受理费减半收取后由二被告共同负担。因委托人已选择适用定金罚则，法院对资金占用利息及律师费的诉请未予支持，但委托人的核心诉讼请求已全部实现，合法权益得到有效维护。

合同纠纷领域

某企业与供应商签订了一份货物采购合同，合同约定了货物的规格、数量、价格和交货时间等。然而供应商交付的货物存在严重质量问题，给企业造成了经济损失，双方就赔偿问题无法达成一致。企业委托李熙律师代理此案。

核心争议点在于供应商不承认货物存在质量问题，拒绝承担赔偿责任。

李熙律师接受委托后，收集了货物采购合同、货物检验报告、企业因货物质量问题产生的损失凭证等证据。在诉讼过程中，运用专业的法律知识和诉讼技巧，向法院证明供应商交付的货物不符合合同约定，构成违约。

最终，法院判决供应商承担违约责任，向企业赔偿经济损失50万元，成功为企业挽回了损失。

结尾

李熙律师凭借扎实的专业背景、丰富的执业经验和独特的执业理念，在房产纠纷、合同纠纷等多个领域展现出了卓越的专业能力。她以事实为依据，以法律为准绳，为当事人提供了优质、高效的法律服务，切实维护了当事人的合法权益。未来，李熙律师将继续秉持专业、负责的态度，为更多当事人提供专业的法律帮助。