给小三买的按揭房能不能收回来

在现实生活里，婚姻中总会出现一些让人意想不到的状况。比如说，有些已婚人士背着自己的配偶，给小三买了按揭房。这事儿一旦被原配发现，那原配心里肯定窝火，肯定想着能不能把这房子收回来。毕竟，这房子是用夫妻共同财产买的，原配也有份儿。那么问题来了，给小三买的按揭房到底能不能收回来呢？下面咱就来详细说说。

一、判断房产是否属于夫妻共同财产

要想把给小三买的按揭房收回来，首先得看买房子的钱是不是夫妻共同财产。按照法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般都属于夫妻共同财产。像工资、奖金、生产经营收益这些，都算在内。要是买房子的钱是从夫妻共同账户出的，或者是用夫妻共同收入还的房贷，那这房子就和原配有关系。

举个例子，老张和他老婆结婚多年，婚后两人一起努力工作，收入都存在一个共同账户里。老张背着老婆给小三买了套按揭房，首付和每月的房贷都是从这个共同账户里出的。这种情况下，这房子的购买资金就来源于夫妻共同财产。

二、收集相关证据

证据在收回房子的过程中至关重要。要收集的证据包括购房合同、付款凭证、银行转账记录、聊天记录等，这些证据能证明房子是用夫妻共同财产买的，以及房子和小三之间的关联。

还是拿老张的例子来说，老张老婆发现这事儿后，赶紧去银行打印了转账记录，上面清楚地显示钱转到了房产开发商的账户。她还找到了老张和小三关于房子的聊天记录，里面提到了老张给小三买房的事儿。这些证据就为她后续收回房子提供了有力支持。

三、与小三协商解决

在收集好证据后，可以先尝试和小三协商，让她主动归还房子。毕竟，小三接受用夫妻共同财产买的房子，本身就不占理。在协商的时候，要保持冷静，摆事实、讲道理，告诉小三她的行为侵犯了原配的合法权益。

老张老婆拿着证据去找小三，和她说明情况，告诉她这房子是用夫妻共同财产买的，她没有权利占有。小三一开始还不乐意，但在看到证据后，也意识到自己理亏，最终同意协商解决。

四、通过诉讼途径解决

如果协商不成，那就只能通过诉讼途径来解决了。原配可以向法院提起诉讼，要求确认赠与行为无效，并要求小三返还房子。在诉讼过程中，要向法院提交之前收集好的证据。

老张老婆和小三协商无果后，就向法院提起了诉讼。法院在审理过程中，根据她提供的证据，认定老张用夫妻共同财产给小三买房的赠与行为无效，最终判决小三返还房子。

给小三买的按揭房是有可能收回来的，但要经过判断财产性质、收集证据、协商和诉讼等一系列步骤。不过，就算成功收回了房子，后续可能还会面临一些问题，比如房贷的后续处理、房子过户手续怎么办等。这些问题处理起来也挺麻烦的，搞不好还会引发新的矛盾。这时候，不妨到律图网咨询本地律师。律图网上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。