买房交了定金不想要了能退定金吗

一、买房交了定金不想要了能退定金吗

买房交了定金后不想要了，定金能否退还需分情况判断。若因购房者自身原因不想买，属于违约行为，根据定金罚则，收受定金一方有权不予退还定金。若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等导致合同无法签订或履行，购房者可要求开发商双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。所以，关键看导致不买房的责任归属，建议先与开发商协商，协商不成可通过诉讼等途径解决。

二、买房交了定金不想要了还能退吗

买房交了定金后不想要，定金能否退还需视情况而定。若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证等导致合同无法订立，收受定金方违约，应双倍返还定金。若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，购房者可要求退还定金。所以，购房者不想买房时，要先分析原因，再确定能否主张退还定金。

三、买房交了定金怎么追回

根据民法典规定，定金作为合同履行的担保，收受定金一方不履行合同义务的，应双倍返还定金；给付定金一方不履行义务的，无权要求返还定金。若需追回定金，需结合具体情形判断：

若因开发商违约导致合同无法履行，如开发商五证不全、一房二卖、隐瞒房屋已抵押或查封等情形，购房者可主张双倍返还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金应全额返还。若双方协商一致解除合同，可依据约定返还定金。

若系购房者自身原因不愿购房，按定金罚则无法追回定金，但需确认收款凭证上是否明确为定金。若为订金，则属预付款性质，可要求返还。

建议先与开发商协商，协商不成的，持定金收据、购房协议及对方违约证据向法院起诉，或向住建部门投诉开发商违规行为以促成返还。

当探讨买房交了定金不想要了能退定金吗这个问题时，除了定金能否退还，还有一些相关要点值得关注。比如若因开发商的原因导致合同无法履行，不仅定金能退，还可能获得双倍赔偿。另外，如果是因不可抗力因素致使购房者不想买房，定金通常也是可以退还的。但要是购房者自身无故违约，定金退还就会比较困难。若你在买房定金退还问题上存在更多疑问，像具体的退还流程、证据收集等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。