不动产确权的方式有多少种

一、不动产确权的方式有多少种

不动产确权方式主要有以下几种：

1.登记确权：这是最常见方式。不动产经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如房屋买卖，办理产权登记后，房屋所有权才转移。

2.继承确权：被继承人死亡后，其合法继承人可通过继承取得不动产权利。需按法定继承或遗嘱继承程序办理相关手续，确定继承人对不动产的权利。

3.建造取得：因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。比如自行合法建造房屋，建成时即取得房屋所有权。

4.法院裁判确权：通过法院的生效裁判文书，确定不动产的权属。如因物权归属、内容发生争议，利害关系人可请求确认权利，法院判决后依判决确定权利归属。

二、不动产确权纠纷怎么解决

不动产确权纠纷解决途径如下：

协商：纠纷当事人可自行就争议问题沟通、协商，在平等自愿基础上达成一致协议，解决权属争议。此方式成本低、效率高，利于维持双方关系。

调解：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入，如人民调解委员会等。调解人会依据法律规定和实际情况进行斡旋，促使双方达成调解协议。

仲裁：若双方在事前或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请法院强制执行。

诉讼：当事人也可直接向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。当事人对判决不服，可在规定时间内上诉。

三、不动产确权纠纷起诉书怎么提交

不动产确权纠纷起诉书提交，首先需准备好相关材料，包括起诉书正副本、原被告身份信息、证据材料等。证据要能支持诉求，如不动产权属证书、合同等。

然后确定管辖法院，一般是不动产所在地法院。找到法院立案大厅后，将起诉书及材料提交给立案窗口工作人员。工作人员会对材料进行审查，若材料不全，按要求补充。

材料审核通过，缴纳诉讼费用后，法院会正式受理案件，并送达受理通知书。之后等待法院安排开庭时间，按传票要求参加庭审即可。

在了解了不动产确权的方式有多少种之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，不动产确权后可能会面临产权变更的情况，这时变更的流程和所需材料有哪些是需要知晓的。还有，若在不动产确权过程中出现纠纷，解决纠纷的途径和法律依据是什么，也是大家关心的。这些都是不动产确权后续可能会遇到的重要问题。要是您对不动产确权方式以及相关后续问题仍有疑问，希望获取更精准详细的解答，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您悉心解答。