租房房租到期不续交房租咋办

一、租房房租到期不续交房租咋办

若租房房租到期租客不续交房租，处理方式如下：

首先，查看租赁合同，看其中对于续租及逾期支付租金有无约定。若有约定，按约定执行。

若合同无约定，房东可先书面催告租客在合理期限内支付房租并明确是否续租。若租客在催告期限内支付房租并表示续租，可继续履行合同；若租客明确表示不续租，应要求其在合理时间内搬离，返还房屋。

若租客既不支付房租又不搬离，房东可通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，要求租客支付逾期租金、腾退房屋，若因租客逾期腾房造成房东损失，还可要求赔偿。

二、租房到期不续交房租，房东可采取哪些法律措施

租房到期租客不续交房租，房东可按以下步骤采取法律措施：首先，依据合同约定，书面催告租客在合理期限内支付房租并搬离。若租客在催告后仍不履行，房东有权解除租赁合同。其次，若租客既不支付房租也不搬走，房东可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费，并腾退房屋。在获得胜诉判决后，若租客仍不执行，房东可在规定时间内申请强制执行。此外，若租赁合同中有关于违约金的约定，房东还可主张租客支付违约金以弥补损失。

三、租房到期欠租，房东追讨租金有哪些法律途径

房东追讨租金可通过以下法律途径：

1.协商解决：直接与租客沟通，要求其支付所欠租金，协商支付时间和方式。这是最便捷、成本最低的方式，能保持双方良好关系。

2.发送催款函：若协商无果，可发催款函，以书面形式明确告知租客欠款金额、支付期限及逾期后果，催款函具有一定威慑力。

3.申请调解：可请求人民调解委员会等第三方介入调解，促成双方达成还款协议。

4.提起诉讼：若上述途径均无效，房东可向法院起诉。准备好租赁合同、租金支付记录等证据，法院判决后，若租客不履行，房东可申请强制执行。

当面临租房房租到期不续交房租咋办的情况时，其实还有一些相关问题值得关注。比如租客不续交房租且不搬走，房东是否有权强制清退租客，这需要依据具体的租赁合同和相关法律规定来判断。另外，如果租客不续租但遗留物品在出租屋内，房东该如何处理这些物品也是一个常见问题。若处理不当，可能会引发新的纠纷。如果您在房租到期不续交房租的相关处理上有疑问，或是对租客遗留物品处理、强制清退租客等问题存在困惑，别再烦恼啦，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您答疑解惑。