中介卖房是两边收费吗

一、中介卖房是两边收费吗

中介卖房是否两边收费，取决于与买卖双方的合同约定。

在房产交易中，中介可与买卖双方分别协商并在居间合同里明确服务费用的承担方式与金额。若合同约定向双方收费，那么中介有权按约定向买卖双方收取中介服务费；若约定仅向一方收费，就只能向该方收取。

不过，根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。同时，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、中介卖房两边收费是否合法合规

中介卖房两边收费本身不一定违法违规，关键看是否符合相关规定和合同约定。

依据《民法典》，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。若中介与买卖双方在合同中事先明确约定可以向双方收取费用，且收费标准合理、透明，不违反法律强制性规定和市场监管要求，那么两边收费是合法的。

然而，若中介未事先告知或未经双方同意就两边收费，或者收费标准过高、存在欺诈等不正当行为，则可能违反《消费者权益保护法》等相关法律，损害了买卖双方权益，此时买卖双方可要求中介退还不合理费用，甚至追究其法律责任。

三、中介隐瞒信息促成交易是否合法

中介隐瞒信息促成交易不合法。根据《民法典》规定，中介人负有如实报告义务，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。若因中介隐瞒信息致使委托人意思表示不真实而订立合同，委托人可依据《民法典》相关规定，以对方欺诈为由请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，当事人可要求恢复原状、返还财产并主张损害赔偿。

当探讨中介卖房是两边收费吗这个问题时，除了知晓是否两边收费，还有一些相关情况值得了解。比如中介收费的具体标准是怎样确定的，不同地区、不同规模的中介公司收费可能存在差异。另外，若交易中途出现问题导致交易失败，中介已收取的费用是否退还也是大家关心的。中介服务的质量与收费是否匹配也至关重要。如果您在中介卖房收费方面还有诸如收费合理性、退费规则等疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。