全包装修导致楼下漏水谁承担责任

一、全包装修导致楼下漏水谁承担责任

全包装修导致楼下漏水，一般由装修公司承担责任。装修公司作为施工方，应确保装修工程质量，若因装修施工导致楼下漏水，属于其履行合同义务不当，应承担修复及赔偿损失等责任。但如果是业主提供的装修材料存在质量问题，且该质量问题直接导致楼下漏水，那么业主需对材料质量负责，与装修公司承担连带责任。若楼下漏水是因不可抗力等不可归责于双方的原因造成，双方可不承担责任。在确定责任时，需根据具体情况进行判断，可先协商解决，协商不成可通过诉讼等方式解决。

二、装修漏水责任如何认定

装修漏水责任认定需区分不同情况。若在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如装修工程防水有问题，施工方负责。

若是业主自身原因，如擅自改动管道、违规装修等造成漏水，业主承担责任。若因相邻业主装修影响，导致自家房屋漏水，由该相邻业主承担侵权责任，需对受损业主进行赔偿。

若因房屋本身质量问题且已过保修期，可动用住宅专项维修资金进行维修。双方对责任认定有争议，可协商，协商不成可委托有资质的鉴定机构鉴定，或通过诉讼解决。

三、装修漏水责任应由谁承担

装修漏水责任承担需分情况而定。若在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等的保修期为5年，电气管线、给排水管道等为2年，由施工方负责维修并承担费用。

若是因业主自行改动装修导致漏水，业主需自行承担责任，对楼下住户等受影响方进行赔偿修复。

若因房屋本身质量问题且已过保修期，可动用住宅专项维修资金维修，由该栋楼的业主按比例分摊费用。

若难以确定责任主体，可委托有资质的鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果明确责任承担方。

当探讨全包装修导致楼下漏水谁承担责任时，除了明确责任主体，还有一些相关问题值得关注。比如责任方承担赔偿时，赔偿范围该如何界定，通常包括楼下被损坏物品的修复或重置费用、因漏水导致的其他经济损失等。另外，如果漏水问题导致楼下住户一段时间内无法正常居住，责任方是否需要承担其在外居住的合理费用。若在责任认定和赔偿问题上产生纠纷，又该通过怎样的合法途径解决。如果您对全包装修漏水的责任界定、赔偿范围及纠纷解决等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。