被骗签了房屋买卖合同怎么办

一、被骗签了房屋买卖合同怎么办

若被骗签了房屋买卖合同，首先要收集相关证据，如聊天记录、转账凭证等，证明自己是被欺骗的。然后可与对方协商解除合同，若对方不同意，可向法院提起诉讼，请求撤销合同。在诉讼过程中，需明确证明对方存在欺诈行为，且自己是在违背真实意思的情况下签订的合同。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但撤销权的行使有一定期限，一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。所以要及时采取行动，维护自身合法权益。

二、被骗签房屋买卖合同如何维权

根据《民法典》第148条，一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订的合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。维权步骤如下：

1.固定证据：收集欺诈事实证明（如对方虚构产权、质量、价格的聊天记录、录音、第三方证言等），以及合同、付款凭证等。

2.行使撤销权：自知道/应当知道欺诈之日起1年内向法院起诉或仲裁（合同约定仲裁条款时），逾期撤销权消灭。

3.主张返还与赔偿：合同撤销后自始无效，可要求返还已付房款及利息，赔偿损失（中介费、维权成本等）。

4.刑事追责：若欺诈金额较大（如超过3000元），涉嫌诈骗罪，可向公安机关报案，追究刑责并追赃。

需注意：撤销权需通过司法程序行使，协商不成时应及时启动诉讼/仲裁，避免超期丧失权利。证据充分是维权关键，建议委托律师协助取证及诉讼。

三、被骗签房屋买卖合同能否撤销

被骗签房屋买卖合同能撤销。依据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

若要行使撤销权，受欺诈方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。

撤销合同后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

当遇到被骗签了房屋买卖合同这种情况，除了要考虑如何处理当下的合同问题，还有一些相关情况值得关注。比如，合同被骗签后若涉及房屋过户，已过户的房屋能否追回就是个关键问题。并且，在维权过程中，所产生的费用，如律师费、诉讼费等该由谁承担也是需要明确的。被骗签合同不仅会带来经济上的损失，还会让人陷入繁琐的法律程序。如果您对被骗签房屋买卖合同后的房屋追回、费用承担等问题仍有疑问，别让自己在困惑中徘徊。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。