离婚取房产证要多久完成

一、离婚取房产证要多久完成

离婚取房产证所需时间因情况而异。若在离婚时涉及房产分割，通过协议离婚且已办好房产过户手续，资料齐全情况下，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内会办结不动产登记手续，即通常30个工作日左右能拿到房产证。

要是通过诉讼离婚，在法院判决或调解房产归属后，当事人持生效法律文书办理过户，时间取决于法院执行进度和登记机构办理速度。若涉及析产公证等前置程序，还需加上公证时间。此外，不同地区不动产登记机构业务量和工作效率有别，也会影响拿证时间。

二、离婚取房产证名字怎么办

离婚后去除房产证名字分两种情况。一是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，登记中心审核无误后会办理除名手续。二是诉讼离婚，需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。法院文书已对房产归属做了判定，登记中心依据文书办理。办理时可能涉及税费，若房产是夫妻共有财产分割，通常免征契税，但可能有登记费等小额费用。

三、离婚取房产证需要什么

离婚后取房产证分不同情况。若离婚前房产已办理产权登记，凭本人身份证、离婚证、离婚协议书或法院生效裁判文书，到不动产登记中心申请领取。若离婚协议约定房产归属一方，需双方共同申请变更登记，提交上述材料及申请书等，完成变更后领取新证。若法院判决房产归属，权利人可持生效裁判文书单方申请登记并领证。此外，若涉及贷款未还清，还需银行出具相关证明文件，按银行和登记中心要求办理手续。

离婚取房产证要多久完成，其实不仅取决于不动产登记中心的办理效率，还和房产的实际情况紧密相关。比如若房产有未还清的按揭贷款，需先完成赎楼或转按揭手续，这会额外增加1-2周时间；若双方已就房产归属达成一致（如离婚协议明确），准备好身份证明、离婚证明、房产证明等材料，通常10-15个工作日可拿到新证，但如果是诉讼离婚后需凭判决书过户，可能需先申请强制执行，耗时会稍长。此外，若一方不配合办理过户手续，还可能引发后续纠纷。如果您在离婚房产过户中遇到材料不全、流程卡壳或对方不配合等问题，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清步骤、规避风险，快速拿到属于自己的房产证。